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記者近日從天津物業(yè)管理部門(mén)獲悉，目前天津擁有物業(yè)管理企業(yè)近870家，全市實(shí)施物業(yè)管理的項(xiàng)目2400余個(gè)，物業(yè)管理面積已達(dá)1.4億建筑平方米，物業(yè)管理覆蓋率達(dá)到80%。天津未來(lái)物業(yè)管理要積極推動(dòng)新舊區(qū)物業(yè)管理并舉，在擴(kuò)大新區(qū)管理覆蓋面的基礎(chǔ)上積極發(fā)展舊區(qū)的覆蓋面積，計(jì)劃在“十一五”期間使城鎮(zhèn)中心城區(qū)的覆蓋率達(dá)到90%。

天津正在規(guī)范物業(yè)基礎(chǔ)管理，加強(qiáng)物業(yè)管理過(guò)程監(jiān)管，特別是健全住宅物業(yè)管理社區(qū)聯(lián)席會(huì)議制度網(wǎng)絡(luò)，充分發(fā)揮街道辦事處和社區(qū)居民委員會(huì)的優(yōu)勢(shì)，及時(shí)調(diào)處化解矛盾，維護(hù)社區(qū)的和諧穩(wěn)定。

據(jù)悉，天津一些街道辦事處和居委會(huì)結(jié)合社區(qū)實(shí)際情況，探索社區(qū)管理新途徑，開(kāi)展人居環(huán)境創(chuàng)建活動(dòng)，把大力推進(jìn)封閉社區(qū)準(zhǔn)物業(yè)管理試點(diǎn)工作作為一項(xiàng)重點(diǎn)工作來(lái)抓。他們以社區(qū)居民為調(diào)查對(duì)象，以治安、保潔、綠化、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、機(jī)動(dòng)車及非機(jī)動(dòng)車停放等方面為調(diào)查內(nèi)容，聽(tīng)取居民的意見(jiàn)和建議，使社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、基礎(chǔ)設(shè)施管理、治安防控、機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車定位存放管理朝著規(guī)范化、制度化方向發(fā)展，完善社區(qū)的服務(wù)和管理功能，推行準(zhǔn)物業(yè)管理新模式，努力營(yíng)造和諧社區(qū)的良好氛圍。

天津物業(yè)管理部門(mén)目前在努力提升物業(yè)管理人員的綜合素質(zhì)，準(zhǔn)備建立三種培訓(xùn)機(jī)制，分別是物業(yè)行業(yè)人員入門(mén)培訓(xùn)、高層管理人員培訓(xùn)以及物業(yè)管理師資格認(rèn)證的培訓(xùn)。