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新版《北京市物業(yè)服務(wù)合同》論證稿日前最新規(guī)定：業(yè)主如果在住宅里從事經(jīng)營活動(dòng)，物業(yè)公司可參照商業(yè)物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)。市工商局合同監(jiān)督管理處處長王珊表示，“住宅商用后，所要求提供的物業(yè)服務(wù)和普通住宅是不一樣的，物業(yè)費(fèi)也應(yīng)不同。”商業(yè)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要比住宅物業(yè)費(fèi)高，這意味著今后居民如果將民宅商用，就要在合同里確定繳納更多的物業(yè)費(fèi)。王珊說:“新《物業(yè)服務(wù)合同》出臺(tái)后，將不追溯以往的收費(fèi)，但今后簽的合同要按照新合同來確定物業(yè)費(fèi)。”至于具體繳納標(biāo)準(zhǔn)，新《合同》中并沒有規(guī)定。