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6月7日上午《福建省物業(yè)管理條列》立法修訂座談會（物業(yè)公司專場）在福州三盛國際中心舉行。福建省人大常委會委員環(huán)城工委的林依標(biāo)主任、業(yè)務(wù)處余兆鋼副處長、福州中院民一庭陳銳庭長和林哲森法官以及在榕的部分省物協(xié)領(lǐng)導(dǎo)及物業(yè)企業(yè)負(fù)責(zé)人近三十人出席了會議。會議由課題組成員中國物業(yè)協(xié)會副會長、福建永安物業(yè)管理有限公司董事長林常青主持。

林依標(biāo)主任就本次修改《福建省物業(yè)管理條例》的目的和省人大委托第三方立法的初衷作了介紹，林主任希望物業(yè)公司代表們對執(zhí)行條例十年中存在的問題充分發(fā)表意見和建議。

（座談會現(xiàn)場）

（福建省人大環(huán)境與城鄉(xiāng)工作委員會林依標(biāo)主任、福州市中級人民法院民一庭陳銳庭長出席座談會）

本次座談會是《福建省物業(yè)管理條例》立法修訂會的系列調(diào)研之一，由福建省物業(yè)管理協(xié)會負(fù)責(zé)組織承辦。福建省物業(yè)管理協(xié)會趙錚會長、劉玉桃常務(wù)副會長兼秘書長及福建正榮物業(yè)管理有限公司總經(jīng)理林志偉、福建海納物業(yè)服務(wù)有限公司肖玉紅總經(jīng)理、福建海晟物業(yè)吳文香總經(jīng)理、福州天承物業(yè)鄭明云總經(jīng)理、信和物業(yè)謝曉明總經(jīng)理等物業(yè)公司代表就如何加強有關(guān)承接查驗相關(guān)主體權(quán)力與義務(wù)；業(yè)主委員會主體資格，以及業(yè)主委員會成員是否要有報酬及報酬來源；如何強化《業(yè)主管理規(guī)約》法律地位，進(jìn)一步明確各行政部門對小區(qū)的行政執(zhí)法力度，明確業(yè)主和物業(yè)使用人違規(guī)裝修、違規(guī)占道、高空拋物的法律責(zé)任；如何改變現(xiàn)行物業(yè)管理服務(wù)費指導(dǎo)定價的問題；如何將產(chǎn)業(yè)園區(qū)、商業(yè)中心等管理業(yè)態(tài)納入省條例立法等問題提出了意見和建議。

（中國物業(yè)協(xié)會副會長、福建永安物業(yè)管理有限公司董事長林常青）

（福建省物業(yè)管理協(xié)會趙崢會長）

（福建省物業(yè)管理協(xié)會劉玉桃常務(wù)副會長兼秘書長）

（福建正榮物業(yè)管理有限公司林志偉總經(jīng)理）

（福建海納物業(yè)服務(wù)有限公司肖玉紅總經(jīng)理）

（福建海晟物業(yè)吳文香總經(jīng)理）

（福州天承物業(yè)鄭明云總經(jīng)理）

 （信和物業(yè)謝曉明物業(yè)管理及租務(wù)總監(jiān)） 

會上修法專家也建議省條例是否給省、市級物業(yè)管理協(xié)會對企業(yè)服務(wù)質(zhì)量評議、業(yè)委員會成員履職能力培訓(xùn)賦予一定職權(quán)。

福州市中級人民法院民一庭陳銳庭長也就修法過程中如何平衡各方的權(quán)利義務(wù)，如何促進(jìn)物業(yè)行業(yè)的發(fā)展發(fā)表了意見和建議。

課題組成員許永東等拓維律師事務(wù)所的律師、林可敬、林哲森、項凌云、胡建中等人參加了會議，并認(rèn)真聽取了物業(yè)公司代表的意見和建議。會議對開門立法，民主立法，良法善治起了很好的推動作用。