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[HTML]評(píng)選范圍：
為湖里轄區(qū)的居住小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)的所有物業(yè)企業(yè)（以小區(qū)為評(píng)選單元，有多個(gè)服務(wù)小區(qū)的物業(yè)公司限定在一個(gè)條件最好的單元評(píng)選。）

評(píng)選標(biāo)準(zhǔn)：
1、居民群眾按照以下10個(gè)標(biāo)準(zhǔn)給所在小區(qū)的參評(píng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)打分，具體包括社區(qū)綠化整齊、衛(wèi)生保潔到位、消防設(shè)施完好、文化活動(dòng)豐富、體育設(shè)施齊全、管理服務(wù)周到、社會(huì)治安良好、車輛停放有序、鄰里關(guān)系和諧、規(guī)章制度健全。每個(gè)標(biāo)準(zhǔn)10分，總分100分。
2 、相關(guān)檢查單位按照以下10個(gè)標(biāo)準(zhǔn)給參評(píng)物業(yè)企業(yè)打分。10大標(biāo)準(zhǔn)為：企業(yè)證照齊全且年審合格；所在小區(qū)在近兩年未發(fā)生業(yè)主對(duì)收費(fèi)、維修金管理、物業(yè)管理質(zhì)量方面有重大有效投訴；所在小區(qū)近兩年未發(fā)生安全、消防等重大責(zé)任事故；近兩年沒有發(fā)生侵占業(yè)主公共收益的經(jīng)查實(shí)的投訴案件；小區(qū)服務(wù)做到收費(fèi)公開、房屋公共維修基金管理使用規(guī)范、水電費(fèi)公攤合理并定期公布；與業(yè)主委員會(huì)的工作配合協(xié)調(diào)、關(guān)系融洽；積極配合所在社區(qū)居委會(huì)開展各項(xiàng)日常工作；有健全的各項(xiàng)企業(yè)管理制度，有抗臺(tái)風(fēng)、消防及處理其他突發(fā)事件的緊急預(yù)案；小區(qū)文化活動(dòng)定期開展、效果良好；按照全區(qū)的統(tǒng)一部署，努力做好創(chuàng)建全國文明城市工作。每個(gè)標(biāo)準(zhǔn)10分，總分100分。

評(píng)選步驟：
1、報(bào)名階段（9月28日―10月15日）。
以居住小區(qū)為單位，由各物業(yè)服務(wù)企業(yè)牽頭，社區(qū)居委會(huì)配合開展各種宣傳工作，努力營造良好的宣傳氛圍，廣泛發(fā)動(dòng)居民群眾關(guān)注和參與首屆“十佳文明物業(yè)”評(píng)選活動(dòng)。
2、初評(píng)階段（10月16日―10月25日）。
以社區(qū)為單位，由街道牽頭，湖里區(qū)建設(shè)局配合，按照評(píng)選標(biāo)準(zhǔn)開展“十佳文明物業(yè)”初評(píng)工作。初評(píng)工作先由小區(qū)群眾按照評(píng)選標(biāo)準(zhǔn)1推選“十佳文明物業(yè)”，90分以上當(dāng)選；對(duì)當(dāng)選者由街道、區(qū)建設(shè)局按照各街道所有物業(yè)企業(yè)30％的比例擇優(yōu)推選出備查單位，而后由街道、區(qū)建設(shè)局參照評(píng)選標(biāo)準(zhǔn)2進(jìn)行實(shí)地檢查，根據(jù)檢查結(jié)果再由區(qū)建設(shè)局擇優(yōu)推選出15名“十佳文明物業(yè)”推薦名單。
3、公示階段（10月26日―10月30日）。
湖里區(qū)文明辦聯(lián)合區(qū)建設(shè)局通過新聞媒體公布15名“十佳文明物業(yè)”候選名單。同時(shí)公布湖里區(qū)文明辦、區(qū)建設(shè)局的監(jiān)督電話，廣泛接受群眾監(jiān)督。
4、確認(rèn)階段（11月1日―11月10日）。
湖里區(qū)文明辦牽頭，區(qū)建設(shè)局、街道配合對(duì)經(jīng)過公示確認(rèn)的“十佳文明物業(yè)”候選單位進(jìn)行復(fù)查，擇優(yōu)評(píng)出10名“十佳文明物業(yè)”。
5、表彰階段（11月11日―11月20日）。湖里區(qū)文明辦、區(qū)建設(shè)局組織召開全區(qū)表彰大會(huì)，對(duì)獲得“十佳文明物業(yè)”榮譽(yù)稱號(hào)的物業(yè)企業(yè)進(jìn)行隆重表彰；由新聞媒體公布評(píng)選結(jié)果，并對(duì)受表彰的企業(yè)進(jìn)行專題宣傳推介。[/HTML]