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國家稅務總局和財政部已于近日批準安徽、河南、福建、天津四省市為房地產模擬評稅試點地區，至此，包括首批試點的北京、遼寧、江蘇、深圳、寧夏、重慶，已有十省市開始物業稅“空轉”運行，預計明年開始正式征收物業稅。

據介紹，盡管征收物業稅目前還沒有明確的時間表，但基本框架已經確定：將現行房產稅、城市房地產稅、土地增值稅以及土地出讓金等收費合并，轉化為房產保有階段統一收取的物業稅。目前，物業稅的模擬“空轉”已經在北京、深圳、重慶等幾個城市試點，雖然沒有實際征稅，但一切步驟和真實收稅流程相同，由財政部門、房產部門以及土地管理部門共同參與，統計物業數量，并進行評估和稅收統計。

但是，此次納入的安徽等地專家仍表示，雖然已經進入試點，全面開征仍需解決起征點設計、免稅標準和稅率等技術問題,而即使開始征收，也不會所有房產一并征收，有可能從大面積戶型開始征收，且征收比例較小。