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受用工成本上漲、物業收費率偏低等影響，今年年初以來，福州有十幾家物業虧損，撤出小區，物業管理中暴露出的問題也隨之浮出水面。正是在這個背景下，昨日上午，全市三百多家物業企業老總齊聚在福州市房管局大會議室，參加“特殊時期，行業最為關注”的全市物業管理工作大會。福州市房管局有關領導在會上表示，將探索建立物業服務收費價格調價機制，爭取在合適時機適當提高各類型物業管理項目等級服務的收費標準。

針對目前的物業企業如何扭虧為盈的問題，福州市房管局表示，近期將探索建立物業服務收費價格調價機制，在社會物價指數、企業人工成本、下游分包專業企業費用均增加的情況下，開展行業生存狀況調查，通過測算，如實反映行業經營成本后，各級與物業部門溝通、協調，爭取在合適時機適當提高各類型物業管理項目等級服務收費標準。

另一條令物業老總感到欣慰的措施是，福州市房管局還將開展專題調研，呼吁稅務、勞動等部門從行業性質、經營環境及民生角度出發，在企業用工政策方面給予扶持。另外，將探索推行“陽光收費、陽光服務”的酬金制物業服務收費模式，提高服務、收費透明度，讓所有業主主動參與到物業管理服務中來。同時，還將引導行業尋找新的贏利點，如提供家政、租賃等服務，增加物業收入。